少的几乎都是work permit holder,跟房市没关系的
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作者:
山水
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:2313)
发表:2021-10-28 08:30:57
楼主
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少的几乎都是work permit holder,跟房市没关系的
仁者乐山 智者乐水
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clc4
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2 - 初出茅庐
,发帖:106)
发表:2021-10-28 08:45:27 2楼
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租赁市场供不应求
那几十万的越堤族,新山租房 几百馬币而已。長堤一开,他们又跑回去了。到时候就有很多空出来。
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Noire
(等级:
1 - 微不足道
,发帖:179)
发表:2021-10-28 09:27:18 3楼
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work permit holder
也总是要有地方住的吧? 除非以前都是5人一间,现在都要1人一间 ?
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andy97
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2 - 初出茅庐
,发帖:243)
发表:2021-10-28 10:06:32 4楼
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wp也有很多种的
本地私立毕业的国际学生,甚至poly毕业的,拿wp的不少。
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seangoh
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7 - 出类拔萃
,发帖:2203)
发表:2021-10-28 10:17:43 5楼
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在 Noire 的大作中提到:
work permit holder也总是要有地方住的吧? 除非以前都是5人一间,现在都要1人一间 ?
WP大部分住工地宿舍
少部分出来租房子住。但因为政府的政策,每套房能住人的上限有限制。另外几十万跨境马劳现在不得不在本地租房。
整体来说,增加的需求要远多于减少的需求。所以有利于房东
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dera
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4 - 马马虎虎
,发帖:836)
发表:2021-10-28 10:18:06 6楼
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现在对室内空间的要求高了
本来合租的变租一套小房子,本来可以租2房的优先3房,类推。。。
但是租金1万以上的房子租金价格没什么变化。
现在自己租可以找大房子,投资大房型真不是合适的时间。大房型的历史常态是单价比小房型便宜5%-15%,现在是比小房型贵10%-15%。除非你认为covid的形势会永远像这个样子,大家都窝在家里,真要这样,经济得垮。。。
新加坡这里的气候,对于绝大多数人,房子也就是回去睡个觉。
房子买卖,你至少得向前看5年,后面1,2年的变化意义其实不大。
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kellyGAO
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1612)
发表:2021-10-28 11:17:40 7楼
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在 andy97 的大作中提到:
wp也有很多种的本地私立毕业的国际学生,甚至poly毕业的,拿wp的不少。
poly毕业的还没听谁说拿WP
大多数都是SP,工作一年之后就拿PR
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andy97
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2 - 初出茅庐
,发帖:243)
发表:2021-10-28 11:19:49 8楼
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在 kellyGAO 的大作中提到:
poly毕业的还没听谁说拿WP大多数都是SP,工作一年之后就拿PR
那是你不了解。
前几年就有了。因为sp要求提高了。
虽然政府对ploy有优待但也需要他们某些人拿wp"锻炼"一下,然后再升sp然后拿pr彻底脱离被歧视阶级。
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kellyGAO
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4 - 马马虎虎
,发帖:1612)
发表:2021-10-28 11:26:50 9楼
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在 andy97 的大作中提到:
那是你不了解。前几年就有了。因为sp要求提高了。 虽然政府对ploy有优待但也需要他们某些人拿wp"锻炼"一下,然后再升sp然后拿pr彻底脱离被歧视阶级。
你说的是政府的5所理工学院吗?
不是都给1年的找工作时间,只要公司愿意给申请SP,批下来是不成问题的啊,除非等不了那么久,想快点找到工作...不过认识的人真的没有拿WP的
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andy97
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2 - 初出茅庐
,发帖:243)
发表:2021-10-28 11:32:47 10楼
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在 kellyGAO 的大作中提到:
你说的是政府的5所理工学院吗?不是都给1年的找工作时间,只要公司愿意给申请SP,批下来是不成问题的啊,除非等不了那么久,想快点找到工作...不过认识的人真的没有拿WP的
不要把2008年的形势和2018年比嘛
以前是没有,但近几年就出现了。
多少数字无法统计,但是听说了好几个。
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kellyGAO
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4 - 马马虎虎
,发帖:1612)
发表:2021-10-28 11:34:53 11楼
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在 andy97 的大作中提到:
不要把2008年的形势和2018年比嘛以前是没有,但近几年就出现了。 多少数字无法统计,但是听说了好几个。
13年毕业的
还真不是很久以前...不过算算毕业也有8年了...
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andy97
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2 - 初出茅庐
,发帖:243)
发表:2021-10-28 11:43:14 12楼
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在 kellyGAO 的大作中提到:
13年毕业的还真不是很久以前...不过算算毕业也有8年了...
具体什么时间我也不清楚,反正近几年sp,ep收紧的比较快
据说还有ntu/nus博士毕业(本科国内的)的第一个工作拿不到ep而只是sp的。
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danielrgb
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2 - 初出茅庐
,发帖:38)
发表:2021-10-28 11:51:45 13楼
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在 andy97 的大作中提到:
具体什么时间我也不清楚,反正近几年sp,ep收紧的比较快据说还有ntu/nus博士毕业(本科国内的)的第一个工作拿不到ep而只是sp的。
很正常吧
博士刚毕业拿个本科需求的职位,达不到ep的薪水也不奇怪
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andy97
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:243)
发表:2021-10-28 11:59:11 14楼
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在 danielrgb 的大作中提到:
很正常吧博士刚毕业拿个本科需求的职位,达不到ep的薪水也不奇怪
2010年以前是无法想象的。
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juliana
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6 - 驾轻就熟
,发帖:4173)
发表:2021-10-28 12:08:52 15楼
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在 danielrgb 的大作中提到:
很正常吧博士刚毕业拿个本科需求的职位,达不到ep的薪水也不奇怪
不不,有phd
做着scientist,办不下ep只能sp的
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kellyGAO
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1612)
发表:2021-10-28 12:12:23 16楼
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在 andy97 的大作中提到:
2010年以前是无法想象的。
截止到13年还是无法想象的...
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大好人
(等级:
8 - 融会贯通
,发帖:2801)
发表:2021-10-29 11:21:50 17楼
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通货膨胀啊
啥都涨
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Noire
(等级:
1 - 微不足道
,发帖:179)
发表:2021-10-29 13:33:18 18楼
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在 大好人 的大作中提到:
通货膨胀啊啥都涨
但是房子和其他商品是不是不同呢?
比如粮食通胀,可以越吃越精细高级。 比如电视机通胀,明年换电视机,也可以每个房间装一个电视机。
但是房子,一般盖好了也能用个50年。 而且房子除了住人,确实也没啥其他用处?
那么人口减少了,为啥房子要涨价呢? 单纯从供求关系讲。
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秦菜马铃薯
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:50)
发表:2021-10-29 14:41:50 19楼
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在 Noire 的大作中提到:
但是房子和其他商品是不是不同呢?比如粮食通胀,可以越吃越精细高级。 比如电视机通胀,明年换电视机,也可以每个房间装一个电视机。 但是房子,一般盖好了也能用个50年。 而且房子除了住人,确实也没啥其他用处? 那么人口减少了,为啥房子要涨价呢? 单纯从供求关系讲。
房子和其他商品必定是不同的。
贵,独一无二,不动产。
首先新加坡人口也没少多少。这4%有多少是有很多都是服务建筑行业的。之前还有很多在外国的新加坡人,每年飞回来几次,现在一票人在国外回来不方便。新闻里其实有解释。
其次房子也是有更换和提升的需求的。很少有人会住在同一间屋子里超过50年。建房子的原料大涨,人工大涨,地价也上涨。新房子贵,二手房也会被新房带动上涨。这个并不难以理解。
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