少的几乎都是work permit holder，跟房市没关系的[山水 (10-28 8:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
租赁市场供不应求那几十万的越堤族，新山租房 几百馬币而已。長堤一开，他们又跑回去了。到时候就有很多空出来。[clc4 (10-28 8:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
work permit holder也总是要有地方住的吧？ 除非以前都是5人一间，现在都要1人一间 ？ [Noire (10-28 9:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
wp也有很多种的本地私立毕业的国际学生，甚至poly毕业的，拿wp的不少。 [本文发送自华新手机Wap版] [andy97 (10-28 10:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 Noire:work permit holder也总是要有地方住的吧？ 除非以前都是5人一间，现在都要1人一间 ？ )WP大部分住工地宿舍少部分出来租房子住。但因为政府的政策，每套房能住人的上限有限制。另外几十万跨境马劳现在不得不在本地租房。
整体来说，增加的需求要远多于减少的需求。所以有利于房东[seangoh (10-28 10:17, Long ago)]
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现在对室内空间的要求高了本来合租的变租一套小房子，本来可以租2房的优先3房，类推。。。
但是租金1万以上的房子租金价格没什么变化。
现在自己租可以找大房子，投资大房型真不是合适的时间。大房型的历史常态是单价比小房型便宜5%-15%，现在是比小房型贵10%-15%。除非你认为covid的形势会永远像这个样子，大家都窝在家里，真要这样，经济得垮。。。
新加坡这里的气候，对于绝大多数人，房子也就是回去睡个觉。
房子买卖，你至少得向前看5年，后面1，2年的变化意义其实不大。[dera (10-28 10:18, Long ago)]
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(引用 andy97:wp也有很多种的本地私立毕业的国际学生，甚至poly毕业的，拿wp的不少。)poly毕业的还没听谁说拿WP大多数都是SP，工作一年之后就拿PR[kellyGAO (10-28 11:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 kellyGAO:poly毕业的还没听谁说拿WP大多数都是SP，工作一年之后就拿PR)那是你不了解。前几年就有了。因为sp要求提高了。
虽然政府对ploy有优待但也需要他们某些人拿wp"锻炼"一下，然后再升sp然后拿pr彻底脱离被歧视阶级。
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[andy97 (10-28 11:19, Long ago)]
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(引用 andy97:那是你不了解。前几年就有了。因为sp要求提高了。 虽然政府对ploy有优待但也需要他们某些人拿wp"锻炼"一下，然后再升sp然后拿pr彻底脱离�)你说的是政府的5所理工学院吗？不是都给1年的找工作时间，只要公司愿意给申请SP，批下来是不成问题的啊，除非等不了那么久，想快点找到工作...不过认识的人真的没有拿WP的[kellyGAO (10-28 11:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 kellyGAO:你说的是政府的5所理工学院吗？不是都给1年的找工作时间，只要公司愿意给申请SP，批下来是不成问题的啊，除非等不了那么久，想快点找到工...)不要把2008年的形势和2018年比嘛以前是没有，但近几年就出现了。
多少数字无法统计，但是听说了好几个。
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[andy97 (10-28 11:32, Long ago)]
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(引用 andy97:不要把2008年的形势和2018年比嘛以前是没有，但近几年就出现了。 多少数字无法统计，但是听说了好几个。)13年毕业的还真不是很久以前...不过算算毕业也有8年了...[kellyGAO (10-28 11:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 kellyGAO:13年毕业的还真不是很久以前...不过算算毕业也有8年了...)具体什么时间我也不清楚，反正近几年sp，ep收紧的比较快据说还有ntu/nus博士毕业（本科国内的）的第一个工作拿不到ep而只是sp的。 [本文发送自华新手机Wap版] [andy97 (10-28 11:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 andy97:具体什么时间我也不清楚，反正近几年sp，ep收紧的比较快据说还有ntu/nus博士毕业（本科国内的）的第一个工作拿不到ep而只是sp的。)很正常吧博士刚毕业拿个本科需求的职位，达不到ep的薪水也不奇怪[danielrgb (10-28 11:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 danielrgb:很正常吧博士刚毕业拿个本科需求的职位，达不到ep的薪水也不奇怪)2010年以前是无法想象的。 [本文发送自华新手机Wap版] [andy97 (10-28 11:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 danielrgb:很正常吧博士刚毕业拿个本科需求的职位，达不到ep的薪水也不奇怪)不不，有phd做着scientist，办不下ep只能sp的 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (10-28 12:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 andy97:2010年以前是无法想象的。)截止到13年还是无法想象的...[kellyGAO (10-28 12:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
通货膨胀啊啥都涨 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (10-29 11:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 大好人:通货膨胀啊啥都涨)但是房子和其他商品是不是不同呢？比如粮食通胀，可以越吃越精细高级。 比如电视机通胀，明年换电视机，也可以每个房间装一个电视机。
但是房子，一般盖好了也能用个50年。 而且房子除了住人，确实也没啥其他用处？
那么人口减少了，为啥房子要涨价呢？ 单纯从供求关系讲。[Noire (10-29 13:33, Long ago)]
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(引用 Noire:但是房子和其他商品是不是不同呢？比如粮食通胀，可以越吃越精细高级。 比如电视机通胀，明年换电视机，也可以每个房间装一个电视机。
但...)房子和其他商品必定是不同的。贵，独一无二，不动产。
首先新加坡人口也没少多少。这4%有多少是有很多都是服务建筑行业的。之前还有很多在外国的新加坡人，每年飞回来几次，现在一票人在国外回来不方便。新闻里其实有解释。
其次房子也是有更换和提升的需求的。很少有人会住在同一间屋子里超过50年。建房子的原料大涨，人工大涨，地价也上涨。新房子贵，二手房也会被新房带动上涨。这个并不难以理解。[秦菜马铃薯 (10-29 14:41, Long ago)]
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