【房】朋友们,能不能认真讨论一下买房投资的事
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作者:jeanPierre (等级:2 - 初出茅庐,发帖:511) 发表:2021-07-20 12:17:04  72楼 
我还是推荐CPF+ETF组合。特别是对于夫妻两实力均衡,还有小孩,并且都要上班的上班族家庭。 有小孩的可以积极帮小孩填充CPF, 我就是这么操作的。 投资回报稳定,并且点点手机就可以操作,啥不用管。 因为以上这样的家庭,个税交的多,时间精力成本高,层主算的7%是拿不到的,到底是多少自己要算。 对于有些家庭,夫妻一方没有收入,或者都已经退休,有闲有时间,并且可以不用交个税,或者交很少的税。 那可能可以拿到层主算出来的7%,自然可以考虑。
房子比CPF有利
的最大原因可能长远是对通胀的抵消。
CPF 利率收益只有在通胀很严重,银行存款利率和10年期国债利率大幅上涨时才会调整。
房子租金收益应该是缓慢按照通胀增长的。现在3%收租率过20年可能就是5%了。
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