长期自住还是先考虑居住舒适度和学区优先增值的话只要价格合理地点好问题不大，你得考虑8-10年的居住，毕竟老大小学毕业了还有老二，所以不太建议郊区，还是要往中心区买一买，中小学名校都比较多。