如题,PR一个人可以投资一套100-120万左右的公寓或商铺。请问现在是否值得进场？有没有合适的公寓或商铺推荐呢？谢谢！

是投资房？

买房3%税（加上律师费各种是有3%的）
PR额外5%税
卖房中介费2%
这就10%交易成本了
还没算利息开支，机会成本呢
所以你要确定这个项目5年涨幅可观才投资哦

但是现在的世道retail不好，除非你能找到已经有固定租户的。

没有absd
而且价钱跌了

如果纯投资，新盘的升值空间会比较容易让你有可观收益。
主要是PR需要而外多付5%的税，所以投资升值要超过10%..二手房比较难达到这样的升值空间。
纯投资等房子TOP的时候能出租，收益用来扣除利息和房产税，剩下的都是净收入。

租售比吊打cbd的房子

工业地产要不要考虑下？

性价比不高

不管买啥，pr第一套，想要赚钱都需要持有3-4年以上，而且要确保入手价位合理，这点就不是每个项目都能做到。

在新加坡这种房地产市场成熟的，政府控制绝大部分土地供给，政府政策操控力度占据主导地位的地区，新加坡政府已经尽力做到了房价稳健，大家要坚持住房住不炒的底线，适时调整自己的购房目的。唱衰唱旺新加坡房地产市场都是不可取的，因为决定权不在买卖双方和发展商手里。

可以卖给本地人的产业。

针对海外投资客的风险高。