还有一种情况，是业主代表里面有很多垃圾，管理费没少收，但是这些垃圾代表不愿意花，不肯花钱，维护质量肯定会差。

我们小区也有几户，欠的钱从几千到几万，物业发律师信催一下，就有些人交一些，看来也不是没有钱，只是不想交。

个别住户不交，说实话我有点不理解。欠费的利息高达24%，今年1000不交，明年就是1240，而且这个钱是绝对赖不掉的。如果个人的财务出现问题，短期没有好转可能的话，应该考虑卖掉condo换hdb，而不是拖着。

交易过户的时候，需要物业那边出物业费的数据，律师也在把关。欠的物业费连本带利算的清清楚楚，卖家最后收到的钱是扣掉这些欠款的。

基本上从几千开始，负责人的物业公司就会不停的发律师信了。到了几万的时候催的更是紧。如果欠款拖到了房子价值的10%，基本上就要起诉卖房偿还了。