最后成交价比一开始的offer低不是不可能，我也成交过类似的情况，last offer 1.68mil最后1.65mil成交。

卖家中介直接骗direct buyer也没必要。中介肯定是比屋主更想成交的。因为卖了才有钱赚，而屋主卖房不一定都是赚钱的。

一般来说有经验的买家中介是要问一下last offer是多久以前的，如果一两个月以前的，那么你可以尝试压价，说明近期都没有更高的offer,之前的offer可能是着急买的买家，谈不下来就买了别的地方了；然后屋主还想卖高价结果没人要，最终还是刚需卖房只能接受较低offer成交。

也可能之前的报价是个口头offer报了测试屋主心理价位，压根没啥诚意也没给支票。

这个你即使取证了证明屋主中介撒谎也没太大意义、可能他不是唯一的中介、屋主也可能骗中介。