【房】D10区南洋学区房Pollen & Bleu怎样对这个盘挺感兴趣的，地点佳环境美，南洋学区房，记得邓老板也曾经大力推荐过。 搜新闻发现这个盘当时很难卖，临期了居然80% unsold，靠ABSD subsidy才清掉。 想请问各位大大： 1.对这个盘的看法 2.不好卖的原因，除了价格贵，还有别的硬伤吗？ 3.周围除了D'leedon，其他基本都是永久地契，会影响升值空间吗？ 谢过！该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-02-26 22:00:01。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2021-02-27 22:00:08。 (more...)

多谢大大，分析到位！逛论坛光顾吃瓜了，看中介和热心网友们就某盘是否学区盘撕来撕去，还真没有注意他们提上学的交通便利性。

2017年的时候，这个项目TOP，但是要中1600万的罚款，所以发展商确确实实给了15% rebate, 折扣后绝大部分单位尺价都在$1560-1700，非常划算。新加坡也有几个艺人去看了，其中一个谐星也买了这个项目，最大牌的那个女艺人没看上。 项目最大的好处是户型好，不论三房还是4房，非常方正，大户型对植物园，视野很舒服，一片郁郁葱葱。买penthouse的大部分都是国人和加拿大华人，浪费面积少，房间大，人见人爱，和其它项目penthouse 有很大不同。 开车要去farrer road要绕个弯,走路也需要10分钟，但这个地点是闹市中不可多得的宁静之地，坐在阳台上，享受的就是鸟语花香。Dleedon 是另外一种建筑风格，喜欢热闹，设施多，小区面积大，那就考虑Dleedon.

南洋要抽签只能算伪学区房，抽不到几率很大，大多只能去武吉知马小学 。 那个小学不咋样也蛮远的。 就像前面说的，如果上了南洋，上学又是头疼的问题， 开车有点麻烦，转来转去，属于直线距离近，开起来要命的。 堵的厉害，可能走路还快些，大太阳下暴走 估计小孩也受不了吧。 将来也很难出租。