见到屋主能便宜几万么? 只要对方中介出示屋主ownership文件即可
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2021-02-19 10:55:06  楼主  关注此帖
买公寓签OTP之前有必要见屋主吗想交定金了,然而一直屋主没出现过,都是中介。 需要见到屋主吗? --- 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2021-02-19 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2021-02-20 22:00:07。
见到屋主能便宜几万么? 只要对方中介出示屋主ownership文件即可
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2021-02-19 20:06:12  2楼
谢谢大家的回复屋主下午已签。 确实没见过屋主。 主要是这个屋主似乎同意了我们很多条件,不由担心为啥这么好!
同意了也有话说啊!? 不同意呢?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2021-02-20 11:19:18  3楼
我知道后就生气了确实是已经签了,就当遇到好卖家。 我们说了我们的价格,我们的中介说好的跟对方谈,同时告诉我们对方要求的价格比这个高。我当时提出来的疑问是,property guru 的价格比我给的还低,我觉得我给的价格应该没问题。中介说这个房子很难遇到,实在不行多给一点也可以,错过了就没了。 过了三天,我们中介发给我property guru 上的链接,跟我说你看卖家提价了,卖家觉得guru 的价格叫的太低了。我回复说不好意思这是我们的预算,如果卖家觉得不合适我们就算了。我还表示质疑,我说等我出价以后提价什么意思?这不是坐地起价吗?我说他早不换晚不换,我们出价以后换。 中介等了半天,看我确实没有多出价的意思,就说其实价格是她让对方中介换的,想通过高价阻止其他的买家。 这两个中介是同一间公司的,我觉得很诡异。 难道又是我多疑了?
这个事情听起来很搞笑呢?
这个房子多少钱 市场价可以简单推估出来


对方提价到1000亿 你们也要多出钱吗?


问题本质在于市场价和你们预算以卖家的预期
这三者相差多少

从好的方面想 你的中介让对方提价其实是变相保护你的利益 至少一定程度上挡掉了一直在看这个盘的买家也就是你的竞争者 在他们看来这个卖家不想真心卖 呵呵呵呵 尤其是那没中介的diy买家 更加会觉得这屋主是不是吊起来卖

最后说一句 买房得你最终拍板不是吗?

中介给你分析了市场价 最后你接受不接受是你的问题
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2021-02-21 11:48:53  4楼
编继续编
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73486) 发表:2021-02-21 11:51:20  5楼
考虑的多少主要看成本大小还有这个中介给我的体验当然这个中介很多细节我没说。 总之我对他不是很满意,各种手段。最开始找到他是因为他在卖the reef, 我看了看觉得三房的太小就没买。他后来跟我说卖一套the reef 他中介费就赚三万,所以自从我告诉他我不要买the reef,他就每天都跟我说要我多给他卖房中介费。无奈已经签了exclusive 卖房的协议,我也想反正重点是买卖房子不要在意很多。 后来他每天各种花样儿,也是不胜其烦。 归根到底我还是不信任这个中介。
不满意还用是什么逻辑 而且这个中介一直提reef有啥意义
反正客户不买了 楼主也是包子


本坛那么多不厌其烦回答问题的中介邓老板 杜老板不用


跑去联系萍水相逢的还不满意的


说明中介在楼主心理其实是零作用


与其如此 还不如diy来着爽
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