查了一下Henderson Road 96a, 96b的房子3br 1.1M左右。 alex residence溢价比较高（超HDB50%）。这个小区后面大概率要跌(只是个apartment, not condo)，17年到现在居然都涨不了，多半作为新房要价太高了。 condo新房可能溢价过高，现在销售手段厉害。过10年后大概率就回到40%溢价左右了。