公寓旧房子有邻居素质下滑的问题随着屋龄增加，租金下跌，大概率租户整体素质有下滑趋势，这也是影响旧房子价格的因素。 太旧的房子说除非地段特别好，否则很难出手。家里可以装修，但公共地方你动不了，环境不好公寓和HDB还能有多少差别呢。不好卖同时担心贬值，再上贷款问题，我觉得这是99yr后面跌价快的最主要原因，时间对卖家不利。 旧公寓的定价，不论FH 99还是有他的道理的。