也曾经觉得老公寓真香户型好，房间大。住了一阵之后发现房子也是有青春期的，过了十年的房子好多问题就开始接踵而来了。什么门框开裂，窗户不灵活，电梯坏，停车场漏水，想得到的想不到的都会发生，这还是重新装修过，维护也相对不错的小区。所以最终还是换新房了。
买房有人看重性价比，有人看重享受，我觉得新房的溢价就是给享受买单吧。
公寓旧房子有邻居素质下滑的问题
随着屋龄增加，租金下跌，大概率租户整体素质有下滑趋势，这也是影响旧房子价格的因素。
太旧的房子说除非地段特别好，否则很难出手。家里可以装修，但公共地方你动不了，环境不好公寓和HDB还能有多少差别呢。不好卖同时担心贬值，再上贷款问题，我觉得这是99yr后面跌价快的最主要原因，时间对卖家不利。
旧公寓的定价，不论FH 99还是有他的道理的。
太旧的房子说除非地段特别好，否则很难出手。家里可以装修，但公共地方你动不了，环境不好公寓和HDB还能有多少差别呢。不好卖同时担心贬值，再上贷款问题，我觉得这是99yr后面跌价快的最主要原因，时间对卖家不利。
旧公寓的定价，不论FH 99还是有他的道理的。
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