【房】对新加坡房价的不解
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作者:yayayayayaya (等级:3 - 略知一二,发帖:3132) 发表:2020-12-05 17:25:09  57楼 
你主动找我回复到底谁在杠你讨论预见 我讨论现状 新加坡买房,土地到期价值清零,相当于买租期,房子老了没价值所以降价,这就是我的逻辑。 国内买房买的是产权,老房子价值政府承认,老房在手也不怕。 这两点都是事实 你遇见以后国内老房子的事。未来的事谁说得准。再说我也没说你的预见是对是错。到底谁在杠 另外是永久地契我还真不知道。我讨论的就是比较了下这边99和国内70的差别 永久地契就是等着Unblock。有翻盘机会。 从论坛上还听说,永久地契老房子管理费贵,不过这个我也不知道真假。
关于管理费,耳听为虚
管理费多少与园区大小,居民户数,设施多少豪华程度,有无其他收益补足管理费,房子年限等有关,与freehold, leasehold无关。我所知道的两个房龄差不多的公寓,市价freehold房价比leasehold高约20%,freehold户数不足300, leasehold近千,99年的管理费700, freehold那个350.
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