去看看工资的定义先吧有些连雇主的17%cpf都算进去 有点自欺欺人 　 (more...)

按中位数收入新加坡的房价似乎没想象中那么便宜最近看到MOM说resident median income自2004年首次下降，就去看了一下历史数据。 　 full time的工作月收入，2003年$2410，2004年$2326, 是降了。 　 免费的政府公布的数据只到2001年， Median Gross Monthly Income From Work Of Employed Residents Aged Fifteen And Over By Nature Of Employment, 2001-2019 (June) 　 在2001年$2387, 2019年4,563。 假如1996年收入为2001年93%，则为$2220，4534/2220=2.04。 一般认为1996年房价是高的离谱的，但我看了很多现在的新房和当时的新房价格比（差不多地段和大小）差不多就是2，也就是现在新房差不多是以前名义价格两倍。当然某些地段有超额上涨（比如新建MRT周围）。如果整体看，房价收入中位数比基本稳定。但不要忘了这是比1996年的高位房价，如果要比1998年，这个数字就比较难看（1996，1998收入差不会太多，房价至少摔了25%） 国内的数据我看过2000年到2020年10月份，这个比率(top 40 cities)几乎每半年都非常稳定在1左右，计划经济的优势。。。。 因为利率的原因，实际房屋可承受能力其实是有所提高的，新加坡房贷降，国内利率也降了不少。 当然我也不敢说现在新加坡房价贵，贵只是一种感受， (more...)