2010年 MAS CPI rate 2.82%可以到MAS网站查，不知道你说的通缩在哪体现？ 10年的大幅上涨是09年雷曼倒闭导致金融市场恐慌过度抛售造成价格房价大幅下跌，而且后来证明影响短暂，消费迅速恢复（有刺激的作用）双重作用下导致的。 我是做房地产相关投资的，周围的同事刚好都是搞直接房地产投资的，认真的房地产投资要以大量的研究判断为基础，也未必敢说一定赚钱，流动性差，交易费高，我自己都看不清，哪敢看不上？ 最近空闲，在这偶然揭露一下行业的黑暗面（哪个行业其实都差不多），也没针对哪个人，断人财路的事情拉仇恨是难免了。有人看不惯跳出来，反击一下。