现在改还来得及，
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 10 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-08 18:44:58　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
在 夜懒散 的大作中提到：
【房】双sc bto产权问题申请了bto放了俩屋主 3年后bto拿钥匙时可以改产权吗　 改成从两个产权持有人(owner)变成一个产权持有者(owner)+一个居住者（occupier　) 在这种情况下，居住者一方(occupier)可以用自己首套房的名义来购买公寓，从来减少额外买家印花税(ABSD)的缴纳。 　 (more...)
现在改还来得及，
估计$400-600手续费。早点改了吧，太贴近TOP的话，会影响拿钥匙的时间。
[本文发送自华新iOS App]
免费提供有任何关于地产方面的疑问，欢迎前来询问
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-08 21:31:13　 2楼
[登录后回复]
在 jyd25618 的大作中提到：
请问如果当时applicant是2个人occupier 0。说明两个人都是owner对吗？
没错，
现在是你们两个人都是屋主
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-08 22:10:51　 3楼
[登录后回复]
在 夜懒散 的大作中提到：
已经到手政府津贴3万 改了 会不会有影响？需要还1半津贴给政府吗？拿的是hdb贷款 改过后 只能屋主还贷？居住者能不能动用他的公积金oa一起还？
我记得是不需要退回一半的津贴，
但是最好和hdb确认一下。我买的时候完全没有津贴，所以没有实际操作经验。

改了之后，只能owner贷款，也只有owner的cpf OA可以使用。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-08 22:27:52　 4楼
[登录后回复]
在 夜懒散 的大作中提到：
大神给我推荐下我和老婆公积金oa加起10万 现金加起来十万新币 预计3年后可以全款bto 你觉得我全款好 还是 改屋主和居住者 只用公积金还 将来现金投资公寓首付 这样俩套房好？
千万不要全款用在BTO上，要预留足够的现金
预备满mop5年入手一套公寓，保留组屋。

我坚决不支持全款付清HDB，除非钱多，没有其他投资。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-10 12:22:23　 5楼
[登录后回复]
在 婧婧 的大作中提到：
请问请问已经拿了bto钥匙的还能改吗
来不及了，文件已经做好了，
如果刚刚拿不久，又是hdb贷款，你可以问问hdb, 看看能不能appeal。我个人估计希望不大
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-10 16:07:11　 6楼
[登录后回复]
在 whatahell 的大作中提到：
大神，请问一个PR+一个SC 二手的组屋 可以转ownership么？ 还是只有双SC 可以这么操作？
买二手组屋，
在买的时候最好就决定到底要不要两个人做屋主？还是一个人做屋主就可以？选择一个人做屋主，就直接填写那个人的名字在otp上。

99/1 的方法用在二手组屋上是没有意义的，因为组屋不能再割名，除非有极其特殊的理由，所以才要在购买前做好决定。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-10 16:08:21　 7楼
[登录后回复]
在 whatahell 的大作中提到：
大神，请问一个PR+一个SC 二手的组屋 可以转ownership么？ 还是只有双SC 可以这么操作？
忘记回答你的另一个问题：
sc+pr，一般我都会建议sc做屋主，pr做essential occupier
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-10 16:10:55　 8楼
[登录后回复]
在 janebuma 的大作中提到：
hdb不还完第二套不是只能贷款一半吗
是的，
如果一个人买BTO，不要这么着急付清bto的贷款。预留足够的现金给另一个人买公寓

如果两个人联名买bto, 但是又考虑以后买公寓，那么bto的贷款迟早都要付清，不然像你说的，买公寓，不付清组屋贷款，那么买公寓就贷款只能55%，而不是75%
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-13 12:50:42　 9楼
[登录后回复]
在 夜懒散 的大作中提到：
2sc屋主就算全款第一套bto 买第二套房子cfp是不是还得扣留出最低退休存款oa+sa大概9万以上？ 余下的才能用cpf还？
是的，cpf使用上的也会有限制的
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9043) 发表：2020-06-13 13:37:56　 10楼
[登录后回复]
在 DengWei 的大作中提到：
是的，cpf使用上的也会有限制的
是的，针对收入会持续增涨的买家来说，
这个太值得了


---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 夜懒散 的帖子 “谢谢大家 还是1屋主1居住者好啊”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14705987
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 10 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码