华新 - 【房】双sc bto产权问题

【房】双sc bto产权问题

申请了bto放了俩屋主 3年后bto拿钥匙时可以改产权吗　改成从两个产权持有人(owner)变成一个产权持有者(owner)+一个居住者（occupier　)

在这种情况下，居住者一方(occupier)可以用自己首套房的名义来购买公寓，从来减少额外买家印花税(ABSD)的缴纳。

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拿钥匙时太晚了吧

你赶紧问问现在还来不来得及
有个朋友就是申请之后改的，不确定什么阶段

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现在改还来得及，

估计$400-600手续费。早点改了吧，太贴近TOP的话，会影响拿钥匙的时间。

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在 DengWei 的大作中提到：

现在改还来得及，估计$400-600手续费。早点改了吧，太贴近TOP的话，会影响拿钥匙的时间。

请问如果当时applicant是2个人

occupier 0。说明两个人都是owner对吗？

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在 DengWei 的大作中提到：

现在改还来得及，估计$400-600手续费。早点改了吧，太贴近TOP的话，会影响拿钥匙的时间。

已经到手政府津贴3万改了会不会有影响？需要还1半津贴给政府吗？

拿的是hdb贷款改过后只能屋主还贷？居住者能不能动用他的公积金oa一起还？

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在 jyd25618 的大作中提到：

请问如果当时applicant是2个人occupier 0。说明两个人都是owner对吗？

没错，

现在是你们两个人都是屋主

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在夜懒散的大作中提到：

已经到手政府津贴3万改了会不会有影响？需要还1半津贴给政府吗？拿的是hdb贷款改过后只能屋主还贷？居住者能不能动用他的公积金oa一起还？

我记得是不需要退回一半的津贴，

但是最好和hdb确认一下。我买的时候完全没有津贴，所以没有实际操作经验。

改了之后，只能owner贷款，也只有owner的cpf OA可以使用。

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在 DengWei 的大作中提到：

我记得是不需要退回一半的津贴，但是最好和hdb确认一下。我买的时候完全没有津贴，所以没有实际操作经验。改了之后，只能owner贷款，也只有owner的cpf OA可以使用。

大神给我推荐下

我和老婆公积金oa加起10万现金加起来十万新币预计3年后可以全款bto 你觉得我全款好还是改屋主和居住者只用公积金还将来现金投资公寓首付这样俩套房好？

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在夜懒散的大作中提到：

大神给我推荐下我和老婆公积金oa加起10万现金加起来十万新币预计3年后可以全款bto 你觉得我全款好还是改屋主和居住者只用公积金还将来现金投资公寓首付这样俩套房好？

千万不要全款用在BTO上，要预留足够的现金

预备满mop5年入手一套公寓，保留组屋。

我坚决不支持全款付清HDB，除非钱多，没有其他投资。

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在 DengWei 的大作中提到：

千万不要全款用在BTO上，要预留足够的现金预备满mop5年入手一套公寓，保留组屋。我坚决不支持全款付清HDB，除非钱多，没有其他投资。

谢谢大神

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建议早点改成

一个owner，需要注意的是hle需要重新出，owner的工资要够贷款

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在 DengWei 的大作中提到：

现在改还来得及，估计$400-600手续费。早点改了吧，太贴近TOP的话，会影响拿钥匙的时间。

请问

请问已经拿了bto钥匙的还能改吗

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在婧婧的大作中提到：

请问请问已经拿了bto钥匙的还能改吗

来不及了，文件已经做好了，

如果刚刚拿不久，又是hdb贷款，你可以问问hdb, 看看能不能appeal。我个人估计希望不大

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在 DengWei 的大作中提到：

来不及了，文件已经做好了，如果刚刚拿不久，又是hdb贷款，你可以问问hdb, 看看能不能appeal。我个人估计希望不大

好的

好的谢谢

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在 DengWei 的大作中提到：

千万不要全款用在BTO上，要预留足够的现金预备满mop5年入手一套公寓，保留组屋。我坚决不支持全款付清HDB，除非钱多，没有其他投资。

大神，请问

一个PR+一个SC 二手的组屋可以转ownership么？
还是只有双SC 可以这么操作？

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在 DengWei 的大作中提到：

千万不要全款用在BTO上，要预留足够的现金预备满mop5年入手一套公寓，保留组屋。我坚决不支持全款付清HDB，除非钱多，没有其他投资。

hdb不还完

第二套不是只能贷款一半吗

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在 whatahell 的大作中提到：

大神，请问一个PR+一个SC 二手的组屋可以转ownership么？还是只有双SC 可以这么操作？

买二手组屋，

在买的时候最好就决定到底要不要两个人做屋主？还是一个人做屋主就可以？选择一个人做屋主，就直接填写那个人的名字在otp上。

99/1 的方法用在二手组屋上是没有意义的，因为组屋不能再割名，除非有极其特殊的理由，所以才要在购买前做好决定。

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在 whatahell 的大作中提到：

大神，请问一个PR+一个SC 二手的组屋可以转ownership么？还是只有双SC 可以这么操作？

忘记回答你的另一个问题：

sc+pr，一般我都会建议sc做屋主，pr做essential occupier

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在 janebuma 的大作中提到：

hdb不还完第二套不是只能贷款一半吗

是的，

如果一个人买BTO，不要这么着急付清bto的贷款。预留足够的现金给另一个人买公寓

如果两个人联名买bto, 但是又考虑以后买公寓，那么bto的贷款迟早都要付清，不然像你说的，买公寓，不付清组屋贷款，那么买公寓就贷款只能55%，而不是75%

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在 DengWei 的大作中提到：

是的，如果一个人买BTO，不要这么着急付清bto的贷款。预留足够的现金给另一个人买公寓如果两个人联名买bto, 但是又考虑以后买公寓，那么bto的贷款迟早都要付清，不然像你说的，买公寓，不付清组屋贷款，那么买公寓就贷款只能55%，而不是75%

2sc屋主就算全款第一套bto

买第二套房子cfp是不是还得扣留出最低退休存款oa+sa大概9万以上？余下的才能用cpf还？

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