【房】买卖组屋的 几点疑问,请教大师
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2019-09-25 11:01:16  楼主  关注此帖
【房】买卖组屋的 几点疑问,请教大师

1.现有组屋是夫妻共有的,是不是也须要在买公寓的时候以夫妻共有产权才能在6个月内卖掉后拿回ABSD? 能否以夫妻联名的名义 即分权拥有产权的方式买公寓 也可以在6个月内卖掉后拿回ABSD? 

2. 如果夫妻同在新加坡,买组屋就一定要联名买吗, 不能一方与另外的家庭成员联名买?

3. 如果以夫妻一方为OWNER ,另一方为居住者的形式购买组屋,而另一方有公寓可行吗?

 

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作者:大B (等级:2 - 初出茅庐,发帖:560) 发表:2019-09-25 11:20:45  2楼
见内
1,可以,可以
2,可以一房owner一房occupier
3,mop后可以买公寓
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2019-09-25 12:58:18  3楼
回复一下
1.现有组屋是夫妻共有的,是不是也须要在买公寓的时候以夫妻共有产权才能在6个月内卖掉后拿回ABSD? 能否以夫妻联名的名义 即分权拥有产权的方式买公寓 也可以在6个月内卖掉后拿回ABSD? 

答复:不论是joint tenancy 还是tennacy in common, 夫妻一起买公寓,就可以在6个月内卖掉组屋,拿回absd

2. 如果夫妻同在新加坡,买组屋就一定要联名买吗, 不能一方与另外的家庭成员联名买?

答复:夫妻可以不联名,可以任何一个人购买,但要确保两个人都至少是PR或者公民身份

3. 如果以夫妻一方为OWNER ,另一方为居住者的形式购买组屋,而另一方有公寓可行吗?

答复: 购买组屋的时候,夫妻一体,另一方有公寓需要6个月内卖掉。
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2019-09-25 13:03:45  4楼
回复一下1.现有组屋是夫妻共有的,是不是也须要在买公寓的时候以夫妻共有产权才能在6个月内卖掉后拿回ABSD? 能否以夫妻联名的名义 即分权拥有产权的方式买公寓 也可以在6个月内卖掉后拿回ABSD?  答复:不论是joint tenancy 还是tennacy in common, 夫妻一起买公寓,就可以在6个月内卖掉组屋,拿回absd 2. 如果夫妻同在新加坡,买组屋就一定要联名买吗, 不能一方与另外的家庭成员联名买? 答复:夫妻可以不联名,可以任何一个人购买,但要确保两个人都至少是PR或者公民身份 3. 如果以夫妻一方为OWNER ,另一方为居住者的形式购买组屋,而另一方有公寓可行吗? 答复: 购买组屋的时候,夫妻一体,另一方有公寓需要6个月内卖掉。
如果夫妻有一套hdb
继续买condo一定免不了absd吗?
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2019-09-25 13:07:23  5楼
如果夫妻有一套hdb继续买condo一定免不了absd吗?
是的,
除非他们换组屋的时候选择放一个人的名字,等MOP过了,再买一套公寓。实现一人一套的理想状态
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-09-25 13:09:59  6楼
如果夫妻有一套hdb继续买condo一定免不了absd吗?
如果一方是occupier,去买公寓就不需要ABSD
楼主问的问题不一样,是一方有公寓了再用occupier的身份去买组屋,楼上已经回答不可以了
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2019-09-25 13:25:28  7楼
补充一下第一点。 需要有条件联名才能退absd
1. 夫妻必须有公民。

2. 夫妻单人名下房产包括新房不能超过两套。
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作者:Darren_元 (等级:3 - 略知一二,发帖:282) 发表:2019-09-25 21:11:38  8楼
关于第二点
结了婚就要夫妻买 不能只夫妻一方和父母啊子女啊联名买了
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2019-09-26 08:46:22  9楼
谢谢诸位。
谢谢诸位。

另外,如果公民,年龄未满35,可以跟父母一方联名买组屋吗?
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作者:Darren_元 (等级:3 - 略知一二,发帖:282) 发表:2019-09-26 08:51:27  10楼
谢谢诸位。谢谢诸位。 另外,如果公民,年龄未满35,可以跟父母一方联名买组屋吗?
可以
父母一方办个LTVP 提交的时候六个月以上有效期
按道理父母也是不能名下有房产,不过可以appeal,只有一套的话一般也没问题 (这一点DW大神教的)
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作者:WD88 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:27) 发表:2019-09-26 09:46:52  11楼
可以父母一方办个LTVP 提交的时候六个月以上有效期 按道理父母也是不能名下有房产,不过可以appeal,只有一套的话一般也没问题 (这一点DW大神教的)
我想问的是父母都是新加坡公民或永久居民的情形
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作者:Darren_元 (等级:3 - 略知一二,发帖:282) 发表:2019-09-26 18:19:48  12楼
我想问的是父母都是新加坡公民或永久居民的情形
可以
在public scheme下面
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作者:归蝶 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2) 发表:2019-09-26 23:41:19  13楼
是的,除非他们换组屋的时候选择放一个人的名字,等MOP过了,再买一套公寓。实现一人一套的理想状态
所以这么做的前提是夫妻各自能承担一套房子的还贷需求?
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2019-09-27 08:18:12  14楼
所以这么做的前提是夫妻各自能承担一套房子的还贷需求?
可以这么理解,
或者说保留了这个梦想
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