现在bto模式其实有很明显的缺点
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2019-08-27 16:37:41  21楼 
你真的仔细看贴了吗? 在新加坡关注过hdb吗华新的新公民,从个人卖家买二手房,不管在哪里,补贴都是4房5w,5房4w。100w的租屋是这个补贴,30w的房子也一样。    如果买bto,那倒是不同地方补贴不同。cbd的补贴高,但是房价高,郊区便宜,但是补贴少。多数人肯定都是去抢cbd的bto,哪怕不需要,5年后转卖,赚个10w。看在钱的份上,不抢白不抢。多数人是需要很多年才可以攒这么多钱。   如果是从hdb买二手房(含补贴),和市价比,现在是买成熟地区,比如大巴窑,大概有8w的补贴,买郊区的房子,有些甚至比市价高。   这就是我说的,通过不同渠道去拿补贴,补贴的多少是不一样的,而且差别巨大。   看看今天的报纸,就说的是这个事情。部长都明白的。 (more...)
我不要跟你讨论了
难道不是4万 时期郊区都一样(靠近父母的不算吧),怎么可以按升职潜力算?
如果房价50万 -补贴大约8%
如果房价20万 - 补贴不是20%
不是已经考虑了负担能力
难道要b到人人都可以负担,可以赚大钱,或者你只是考虑你自己可以负担,还可以赚大钱,才是好政策?

强调一句 HDB是公有住宅, 用盈利赚钱资产价值来分析,本来就南辕北辙。
好了,这个问题我不再和你讨论了 -做个模型试验,用基本经济分析的手段试试, 按你的想法HDB市场会怎么变
原意是增加社会价值,结果市场崩溃, 价格上不去(如果高价补低价) 或者价格做火箭(如果套用用车证的搞法,以最低成功价计算)
打住, 我住口了!
谢谢理解
你上10大!
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