valuation之后砍价成功，要重新issue otp吗拿了bishan一个四房的otp，valuation出来后cov有25k, 讨价还价后卖家同意少8k。 请问现在该如何操作呢？可以直接在旧的otp上改总价然后去exercise otp吗？ 卖家中介说要等到9月3号，我手上这个otp过期之后重新issue一个新的otp，然后重新做valuation。重新issue otp后还需要做 valuation吗？ --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2019-08-24 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2019-08-25 22:00:01。

不理解的问如果这种操作普及，那先谈价再估价的意义何在？ 不如先估价再谈，或者直接谈cov 都是世道不好闹的?

以前是先估价，然后谈cov结果政府背了房价上涨的锅。改成现在先谈价钱，估价只是给买家贷款用，所谓用市场的力量决定价格。

option fee1000，exercise otp时付4000并不觉得是对买家友好呀，买的保险都有个冷静期来反悔，更何况是这么贵的房子，没有冷静期，怎么合理？反悔也是付出了定金打水漂的代价呀。

当然可以重新谈价钱了楼主就是个例子。只是现在的流程没有考虑这种情况，所以麻烦一点。

卖家不满意价格可以不卖呀我对现在的价格还是不满意，觉得cov还是太高，但是想买，还是同意买了，不同意的话，卖家可以选择otp 过期后卖给其他人呀。

卖家不卖怎么赔偿你？退一千？这样的话，no ending啊 假设市场不好，谈好价，估价低，cov高，买家不爽，重谈，1000退或不退 假设市场好，谈好价，估价高，卖家不爽，要重谈，1000退或者另加补偿。 哪有完啊 多站着对方的立场想想吧，买家卖家身份会互换的。 你们本来谈好价钱了，估价出来你要重谈，卖家已经同意，算不错了。 他完全可以不同意，没收1000啊 多麻烦，不如你们按约定价成交，之后卖家用其他形式补偿（红包?），都不耽误。额外税务不多，买家可以承担。

我选择情况就是otp过期后重新开始过期之后，写新的价格，再给1000 option fee.以红包形式把钱给我，卖家中介说是不合法的，叫我走合法步骤，等现在这个otp过期，一切用新的价格重新来

感觉这个流程挺死板的只要买卖双方同意，重签一下相关文件，估价依然有效，按照新的价格去执行，而不是一定非要等到OTP expire再重新估价走流程。

你签otp的时候不知道上个买家的估价吗?难道你再去估计的时候估价又变低了？ 另外签otp，你们其实可以把前一个otp的钱算在总房价里，比如少1k就可以了。

你签otp的时候不知道上个买家的估价吗?难道你再去估计的时候估价又变低了？ 另外签otp，你们其实可以把前一个otp的钱算在总房价里，比如少1k就可以了。

你签otp的时候不知道上个买家的估价吗?难道你再去估计的时候估价又变低了？ 另外签otp，你们其实可以把前一个otp的钱算在总房价里，比如少1k就可以了。