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发贴时间：2019-08-25 15:09
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笑天
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一旦谈好价钱，签了otp 双方都不应该重谈价钱，无论估价如何。买家可以放弃定金 选择不执行otp，而没有这个权利.
otp过期以后，是一个全新的交易，卖家可以降价，也可以涨价，买家同样
会不会比较公平？
.
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valuation之后砍价成功，要重新issue otp吗
－
cuizicai
2019-08-24 15:20
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感觉这个流程挺死板的
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wineywei
2019-08-26 09:17
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116 bytes , 52reads
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卖家和卖家中介要
－
笑天
2019-08-26 09:33
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33 bytes , 28reads
)
valuation出来之后还能不要吗？
－
漫漫之夏
2019-08-24 22:26
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33 bytes , 34reads
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otp买家可以反悔，只是定金拿回来而已
－
cuizicai
2019-08-24 22:34
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71 bytes , 81reads
)
打错了，买家otp反悔后定金拿不回来
－
cuizicai
2019-08-24 22:36
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)
打错了，对买家还挺友好的
－
漫漫之夏
2019-08-24 23:00
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0 bytes , 41reads
)
定金只是1000？
－
漫漫之夏
2019-08-24 23:00
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68 bytes , 30reads
)
option fee1000，exercise otp时付4000
－
cuizicai
2019-08-24 23:21
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130 bytes , 40reads
)
那1000就是给你时间思考啊，买2周时间
－
笑天
2019-08-25 11:44
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31 bytes , 23reads
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嗯嗯有道理，我最近也在买房，没经验所以还是小白
－
漫漫之夏
2019-08-25 00:13
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不理解的问
－
笑天
2019-08-24 18:37
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92 bytes , 24reads
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以前是先估价，然后谈cov
－
qingni
2019-08-24 19:54
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93 bytes , 22reads
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我的问题是
－
笑天
2019-08-24 21:55
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当然可以重新谈价钱了
－
qingni
2019-08-25 12:49
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62 bytes , 26reads
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1000块应该没有了吧
－
笑天
2019-08-25 14:04
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59 bytes , 22reads
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卖家不满意价格可以不卖呀
－
cuizicai
2019-08-25 14:22
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115 bytes , 29reads
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卖家不卖怎么赔偿你？退一千？
－
笑天
2019-08-25 15:00
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407 bytes , 23reads
)
卖家可以不同意砍价
－
cuizicai
2019-08-25 15:10
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260 bytes , 44reads
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你签otp的时候不知道上个买家的估价吗?
－
qingni
2019-08-25 18:59
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106 bytes , 24reads
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刚才帮你在铜兄的群里问了铜兄
－
qingni
2019-08-26 11:40
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293 bytes , 28reads
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如果没有登记，应该是不可以签otp的，
－
qingni
2019-08-26 11:16
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269 bytes , 30reads
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倒没有为省一千块而去买不想要的房子
－
cuizicai
2019-08-26 11:12
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383 bytes , 53reads
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你可以要求看屋契
－
笑天
2019-08-26 11:08
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352 bytes , 25reads
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如果不能卖，就去报警，要求退1k定金即可。
－
qingni
2019-08-26 11:04
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524 bytes , 25reads
)
哪个渠道可以知道这个房子卖多久，收了几次定金？
－
cuizicai
2019-08-26 10:54
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)
如果不能卖，你可以考虑执行otp
－
笑天
2019-08-26 10:48
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问题来了
－
笑天
2019-08-26 10:46
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如果是这样的，
－
qingni
2019-08-26 10:30
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我当时要是知道邻居和屋主真实情况
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cuizicai
2019-08-26 10:16
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155 bytes , 53reads
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被你这么一说才发觉真的是被忽悠了
－
cuizicai
2019-08-26 10:13
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)
中介当时肯定这么想
－
qingni
2019-08-26 09:57
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怎么感觉你是被忽悠了。
－
qingni
2019-08-26 09:53
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437 bytes , 35reads
)
一般买家都会告诉卖家估价的吧
－
Darren_元
2019-08-26 09:51
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191 bytes , 37reads
)
签的时候卖家中介说上一个买家不肯告诉他估价
－
cuizicai
2019-08-25 19:34
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26 bytes , 89reads
)
房子多少钱？
－
gewu
2019-08-25 17:41
(
0 bytes , 28reads
)
我的看法是
－
笑天
2019-08-25 15:09
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190 bytes , 17reads
)
我选择情况就是otp过期后重新开始
－
cuizicai
2019-08-25 15:14
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139 bytes , 53reads
)
卖家中介的意思是，再收一千
－
笑天
2019-08-25 15:25
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)
如果重新估价
－
笑天
2019-08-24 18:39
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现在租屋就是估价尽量靠近成交价
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qingni
2019-08-24 19:49
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也要看种族配额
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qingni
2019-08-24 20:14
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)
高楼角头算是特别优点吗
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cuizicai
2019-08-24 20:36
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这个主要看你自己了
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qingni
2019-08-24 20:53
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是的，需要等otp 过期后，
－
DengWei
2019-08-24 15:27
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)
谢谢
－
cuizicai
2019-08-24 15:38
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我觉得值得，
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DengWei
2019-08-24 15:41
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政府估价有考虑角头或者走廊吗？
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cuizicai
2019-08-24 15:52
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)
角头在估价里占一定比例，
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DengWei
2019-08-24 19:01
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)
角头在估价里占一定比例，
－
DengWei
2019-08-24 18:40
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