现在bto模式其实有很明显的缺点1 政府在规划方面有绝对的控制权,其实根本就没有必要采用bto方式。以前因为预测错了,就改变方式,把预测的责任转嫁到买房的人,其实是变相的推卸责任。政府在预测需求方面比个人的优势大很多。
2 bto的等待时间和选房时候的抽签,人为增加购房的不确定性,变相提高了大家的购房成本。解决的方法还是回到以前的排队。
3 抽签也是在破坏价值,不能把房间分配最需要的人。这个问题可以通过投标解决,出价最高的人的。多出来的钱补贴其他购房者。这样更符合经济原理。
看这次国庆总理的演讲,不知道是在现有框架下做微调,还是做结构性调整。
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在政府眼睛里恐怕种族和谐,房价平稳比多赚点点钱重要
居者有其屋,组屋是用来干什么的?给我感觉就是政府手中平抑房价,平衡一个区域的人口构成的工具。 80%的人都要住,如果走价高者得那弱势群体,不是很富裕的人就都得在最烂的地方住着。你不觉得这个很恐怖吗?
没有一个模式能做到决对公平,有倒霉蛋明明第一次购买,却很多次都没有抽到。可都是个案,一眼看过来,能比这个制度还要好的很少吧。(有吗?谁?)
没有一个模式能做到决对公平,有倒霉蛋明明第一次购买,却很多次都没有抽到。可都是个案,一眼看过来,能比这个制度还要好的很少吧。(有吗?谁?)