【房】PARC CLEMATIS 1 BED 怎么看?有投资意义吗?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-08-20 12:21:36  10楼 
699000的话
452sqft的户型是1542 psf,没有实地看不懂有什么硬伤,但是这个尺价勉强可以接受,因为毕竟trilinq二手使用效率高的户型也大概这个价格,而且trilinq的地是2011年算起的,parc clemen毕竟地是今年算起的???
如果没有硬伤的话我觉得可以买这个699000的户型,毕竟出租需求是存在的(1400多个单位盖好以后是不是好租以后才知道,其实我更担心那里开车出去5年以后会堵成屎,如果自己住而且有车的话交通将来是个很大的问题)。
投资主要是考虑出租和升值,如果升值考量的话我觉得最好的卖出点是盖好的时候,所以楼主下单之前最主要的是想好自己的exit strategy(持有到自己生命的最后一天也算一个strategy)
其他就不说什么了,没时间实地去访问,我个人很喜欢这里,不过我觉得LTA不应该批准开发商做小户型(交通问题),这个位置其实可以考虑全盖大户型。
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