楼主对这些太不了解了。。。什么叫没写不可以转租? 没写可以就是不可以,[…]
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-07-31 23:33:16  楼主  关注此帖
合同没说不可以转租,但是说转租要经过房东同意,摆明吃定租客了。
楼主对这些太不了解了。。。什么叫没写不可以转租? 没写可以就是不可以,[…]
你签合约前自己不看一看问一问的么? 自己损失了就归咎于对方吃定你,目测对方并没有逼你签吧
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-01 00:13:50  2楼
这个中介比较懂 说的没错Xmlzj
目测超速小宝宝又荡漾了
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-01 09:40:32  3楼
建议楼主改标题个人觉得有点过了。我如果是印度朋友,肯定觉得不爽,被冒犯地不是一点儿。 假设你看到本地论坛里有人发“ 遇到PRC租客,恶心到了” 你们会怎么想?
这两种标题都不是健康的讨论
得看细节


比如楼主这种属于无知取闹

我也听说过不少屋主无理取闹的

比如东西正常磨损的非要扣押金
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-08 09:15:31  4楼
中国人在外面像你这种无知的人比较多动不动就扣上给中国人丢脸这样的帽子。估计是从租客转成房东了,就以自己的利益为出发点发声。 这里首先,如果提前一个月通知,房东同意的话,这是非常通情达理的做法。租客补足房东多付的中介费就好,房东再找下一个租客。 第二种做法,找人替代住满到期后重签,对房东没任何损失。这种情况如果房东不同意,说明是心地不良善。
房东不同意怎么就心地不善良了?
楼主的想法依然很一厢情愿啊


既然你也知道换人需要屋主同意

那么同意和不同意都是是屋主的合情合理合法选择
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-08 11:10:21  5楼
真是无知者无畏,新加坡合同法都规定了可以转租,除非合同明确规定不能转租真是无知者无畏,新加坡合同法都规定了可以转租,除非合同明确规定不能转租。英文不好,不要装。找个本地律师问问合同法是不是这样规定的,再来发炎。
目测撕逼大战一触即发
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-08 18:22:12  6楼
这个无关利益,只是最基本的契约意识好吗首先,租房的合同条件都不同,我租过提前1个月通知的,也租过必须租到合同结束的,具体情况根据白纸黑字签下的合同来。 其次,如果要找到替代转租的话,新租客必须是得到房东同意的。本来租房就是双方的事情,必须互相看的顺眼吧,有的房东只租给华人,有的房东不租给华人,有的房东不租给学生,有的房东不租给情侣,有的房东不租给男性,你不能为了自己利益随便拉个人替代了就道德绑架房东一定要同意。 最后,合同法允许转租,只是说法律允许这个行为。给你举个简单的例子,新加坡的雇佣法中明确说明试用期辞退员工合法,但是也特别澄清了,法律并不包含具体条款,雇员应参阅雇佣合约并以合约为准。所以如果合同没有对转租特别说明,那就是说房东有最终决定权,因为合同是你们双方签的,除非房东愿意跟你找的替代者继续合同或重新签新合同,否则房东有权不让合同以外的人进门。 试想一下如果真如你所说,那找人代替转租可以成为一门生意,专门帮租不到房子的人群服务,比如我看中一间房,但是屋主不租给学生,那我就找一个不是学生的签一年,住一个月后找替代,让自己替进来。
目测楼主不吃层主这套谆谆教诲
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-09 16:25:06  7楼
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哈哈哈哈 楼主看来是不上庭不知道自己错
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73466) 发表:2019-08-11 08:18:10  8楼
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楼主终于安耐不住了
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