2M能上吗?
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-04-21 16:39:47  楼主  关注此帖
月均15000收入 扣除你的7000 不是还有8000吗?低于政府建议值 60% 这还没算上你用cpf付房贷 用cpf付房贷 目测现金流更轻松了 150w房子 首付税乱七八糟加起来40w cash足够了 贷款112w 月供4425sgd 假设三十年利息2.5% cpf oa account 每月夫妻各出1000 实际现金支出 2425 sgd 假设管理费+房产税再花500 那么你们住房每月实际开销就是3000左右 目测你们现在租房每月就要2500了吧
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-04-21 16:40:26  2楼
我觉得很大胆以后收入会增加,支出也会增加,哪个增加的更快,只有你们自己知道。
这个收入我只敢买百万组屋
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-04-21 16:55:53  3楼
百万祖屋确实是一直在纠结的但是一考虑到90万+买一个以后没什么升值空间的祖屋,就觉得很不甘心。总觉得是高点接盘了。
也可以租房继续观望
跟你情况类似,打算哪个学校收我做义工就买哪个学校附近的。如果附近的公寓负担得起就买公寓,负担不起就只能组屋了。但组屋之想买五房近地铁不老的。
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-04-21 16:57:10  4楼
1.5m太保守啦 买年收入10倍的没问题。1.5m和2m以上的公寓有本质区别 一步到位比较好
年收入怎么界定?包含bonus吗?包含cpf吗?
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-04-21 17:00:38  5楼
会度日如年生活质量大大下降。我们如楼主家收入时只买了个90万的房子。何况我们只有两人,无任何父母子女负担。
很担心买个贵房子而要多干好多年才能退休
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作者:baronbaron (等级:3 - 略知一二,发帖:604) 发表:2019-04-21 17:32:04  6楼
我不知道你是怎么算支出增加的只分享下两娃支出吧,省的办法一娃一千,稍微好一点的办法,比如说上个mindchamp再来点enrichment一娃就要两千出了。参考一下吧。
mindchamps一个月2050了,每年都涨差不多五十块
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