裕廊地区的发展，不能单单看jurong lake district, 而是要考虑新加坡政府的4大规划。 第一： jurong gateway ，已经基本成型，后续商业项目还有发展的空间。比较2000初，jurong east 的变化是新加坡区域中心里最大的变化。vision exchange和big box 有点失败，没能成功定位。 第二：jurong lake distrct ，其中的新马高铁一直拖延，造成这个计划有所延迟，所以目前新加坡政府开始调整其中的规划。但是新科学馆，national garden会进行进行。 第三：jurong innovation district 第四：Tuas mega port, 这个才是目前能给jurong 带来巨大变化格局的重点，能彻底改变新加坡未来20-30年的西部格局。