对于想收租的来说,湖区开发弊大于利
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作者:冰是睡着的水 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:9682) 发表:2019-04-18 12:53:18  楼主  关注此帖
lake grande 都开始拿钥匙,裕廊湖地区的公寓新增供应再次起来,预计6个月内会给附近二手公寓租金带来一定压力。 裕廊这个地点的租金和靠近市区周边的potong pasir , lorong chuang,aljunied 不相上下,个人看法是:只要控制好购买价格,还是个投资的好地方。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2019-04-18 22:00:04。
对于想收租的来说,湖区开发弊大于利
湖区开发推高价格,而开发的项目多是旅游和购物的,并不能带来租客人群。租客还是来源于绿线附近tuas到outram park之间的工人,这个人群不会随湖区开发有多少变化。
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作者:冰是睡着的水 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:9682) 发表:2019-04-18 13:10:23  2楼
挑事儿?
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作者:冰是睡着的水 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:9682) 发表:2019-04-18 15:02:02  3楼
裕廊地区的发展,不能单单看jurong lake district, 而是要考虑新加坡政府的4大规划。 第一: jurong gateway ,已经基本成型,后续商业项目还有发展的空间。比较2000初,jurong east 的变化是新加坡区域中心里最大的变化。vision exchange和big box 有点失败,没能成功定位。 第二:jurong lake distrct ,其中的新马高铁一直拖延,造成这个计划有所延迟,所以目前新加坡政府开始调整其中的规划。但是新科学馆,national garden会进行进行。 第三:jurong innovation district 第四:Tuas mega port, 这个才是目前能给jurong 带来巨大变化格局的重点,能彻底改变新加坡未来20-30年的西部格局。
1,2,3都不能带来租客却会推高房价,对想收租的不利,倒是可以推动零售业和服务业。
4跟lake district没关系,倒是能带来租客,我的结论没问题
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