感觉老马上次去中国没什么成果慢慢开始交恶了

【房】买碧桂园的彻底悲剧了马来西亚总理：碧桂园森林城市不得向外国人销售 　　来源：观点地产网 　　观点地产网讯：8月27日，马来西亚总理马哈蒂尔宣布，碧桂园森林城市项目不得向外国人销售，马来西亚政府也不会向外国人发放签证以令其可在森林城市居住。 　　据观点地产新媒体了解，碧桂园森林城市项目位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里。据悉，该项目总投资规模逾2500亿，初步预计耗时20年开发。 　　早在2017年，碧桂园森林城市项目便传出消息称，其已经停止了在中国的销售计划。 我觉得都不让住了，已经买了的也不太可能卖的出去。而且从碧桂园角度出发，恐怕未出售的房子只能降价一半以上才有可能买给马来西亚本地人，这更让已经买了的人想脱手脱几层皮。 不过还是快点抛了吧，等下再过一段时间来个外国人卖房子也要交20%的税之类的就赔更多了。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-08-27 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-08-28 22:00:01。 (more...)

马来西亚政府声誉毁了以后估计投资买房的一部分会考虑来比较稳定的新加坡。

嗯，本来是一带一路国。现在不好说了一带支点是巴基斯坦，一路支点是马来西亚。 瓜达尔/皇京 是两个基础点。 中巴走廊和东铁分别是这两个基础点的支援线。 老马明显不喜欢做这个角色。 吾早有判定，高铁尚有机会，东铁才是老马要去除的。

问题是马政府先请你过来花大钱为政府填海再盖个智能化现代化的小区，作为条件许诺说购买这个小区的人可以获得居住权。现在有些已经买完了房子的，换个政府就说前面的承诺无效了。 关键是这个政策一出，等于是逼着发展商赔本卖给大马的国民。大马的国民是用平民的价格享受到高档的住宅了，但是朝令夕改是对商家很大的伤害。 国家的政府信用如果没了，商家就很可能不愿意再来投资了。

百分99的数据哪来的？张口就来哦，好像是60%。

这事其实和新隆高铁性质一样。合同签了，你想反悔是要赔钱的，不能说上一届签的这届就无效了。只是政府直接打交道，马政府违约不敢不赔偿，因为小新如果要告大马是肯定败诉的。 政府和商家签的就不一样了，我违约你也没地方告。后果只是将来的商家再投资前要考虑风险。

那么半途修改规则算什么行为？好比有人问你借钱说明天一定还，结果下个星期还没还，下个月索性跑得无影无踪了，我们要说那个借钱的只是在表达自己的意愿？

现在的问题是房子人家已经买完了，你新出政策不让住，这和抢别人的房子有啥区别。再过几天再出个政策-房主买了房一年不来住的没收，或者每年征个20%空置税，你想来住不批签证，一年后房子都充公了。 是可以卖给大马人，但当初开发的时候光填海就注定成本一定会高于大马人可以接受的房价。要知道新加坡这么有钱填海都填不了那么快，大马政府就是在利用地产商帮自己填海，许诺你可以高价卖个外国人另外有政策扶持。等海填好了告诉你，我改主意了把房子赔本卖给我的国民吧。

这就是所谓的卸磨杀驴海填完了，房子盖完了，那么恭喜你，房子是我的了你可以滚了。 什么？你已经卖出去给别人了？不要紧，我不让他们来住。 别拿你的工厂做比喻，因为你还有利用价值。碧桂园要是海还没填完，楼还没建好，你以为马政府会着急逼它滚蛋。动手早了海还得自己填，烂尾楼还得自己接着盖。

但是碧桂园的项目本身不是针对马来西亚本地人的，现在却禁止外国人买是啥意思呢？这个和新西兰禁止外国人购买是一回事情吗？ 话说一句，我没买碧桂园的项目，我只是觉得马来西亚的信誉毁了，我有生之年都不会去投资马国。

新西兰是不让卖现房而已，类似BTO的还是可以卖给外国人的，而且拿PR的外国人也能买。你去了解清楚再说好不好。 再说了，人家新西兰的规定是全国的，而马来西亚只是针对碧桂园，这根本就不是政策，而是耍无赖，消耗国家信誉。