银行定fixed rate的时候已经考虑到未来两三年升息，还加了安全裕度，保证自己不亏。另一方面，浮动利率是跟着市场变化的，对借贷双方都比较公平。很多人一般过两三年locked in period之后也是会refinance。很大可能用fixed rate的人会在这两三年之间付比较多的利息。

不过依照短期sibor的浮动利率已经被证明不靠谱了。建议考虑下OCBC那个用12年sibor平均值的浮动利率，只要terms不变，就超级稳定。

欢迎指正。