银行的运作哪里这么简单
然后你借了钱可以放弃的吗

房子值50万，你把房子给银行之后就不欠钱了？

就算现在有个房子的价值低过借贷额，如果借贷人有能力，有愿望维持每个月的还款，那你向他追收差价有什么特别的好处吗？

Collateral 不在 balance sheet 上面

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 dominicthiem 的帖子 “银行的balance sheet会更好看”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14335502&lt;p><b>银行的balance sheet会更好看</b></p><p>追的回来的话<br />
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 大叔一名 的帖子 “你接着站在银行的角度想” <br />
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14335491&lt;/p>

借贷人可以还贷才是重点

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “理由就在”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14335509&lt;p><b>理由就在</b></p><p>资不抵债，银行贷出100，抵押物只值80<br />
这种太多，就会破产了，如果能拉长补短还凑合<br />
否则一定要补的<br />
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 大叔一名 的帖子 “你接着站在银行的角度想” <br />
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14335491&lt;/p>

重点是银行有信心借贷人可以还贷。抵押品不够有增加portfolio risk，但远没有第一点重要，特别是个人的自住物业。

所以不作死就不会死。你可以找找看历史上有几个被银行追收贷款的个人不是自己作死。言尽于此，你要是不相信就不相信吧。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 japgolly 的帖子 “差价是必须的”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14335518&lt;p><b>差价是必须的</b></p><p>尤其是在房市有崩盘迹象的时候，如果你不补差价的话，银行可以选择强制收回房产然后立刻卖掉，防止跌得更多，这叫止损。当然不同银行的风控标准不一样，也不是每家银行都会那样做。<br />
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 大叔一名 的帖子 “你接着站在银行的角度想” <br />
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14335491&lt;/p>