房子跌到50万比方说你还欠银行70万欠款，这种情况银行会先要求你top up20万去维持maintenance margin。如果你出了这笔钱的话，房子和贷款当然还是你的。 如果不出的话，银行只能强行收走你的房子，然后拍卖掉，否则银行怎么确定房子不会进一步下跌？这种情况的确不需要还贷了。

说的对我确实记错了。按新加坡的法律 如果margin call不还钱的话，房子肯定是要被收走拍卖的，但欠银行的剩余部分还是得还，除非file personal bankruptcy。