【房】房价下降时，贷款银行会不会收额外的钱补差价有人说过，如果房价下降，贷款的银行可能会找你要钱补回那个下降的差价。
我前段碰巧问了一个银行的朋友，他说没有这样的事情吧，除非你要变更贷款导致银行需要对你的房子重新估价时可能会这样。
想问问华新网友有没有懂这个东西的？谢谢。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-07-17 22:00:04。
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银行也不希望走拍卖路线, 因为拍卖成功的几率很小
1. There is a reserve price for each property. In Singapore, the reserve price is set by the seller, developer, or the bank (in the case of a foreclosure). It’s usually a bit below the valuation price, but doesn’t have to be.
如果到了拍卖这一步, 说明房主真的拿不出钱了, 已经有破产(本地人) 或跑路的 (外国人) 心理准备了. 如果拍卖价格过低, 银行要吞下差价损失, 记入坏帐.
2. Very few of the properties will get sold. I’ve been to auctions where none of them get sold. Why? The bids must meet the reserve. If they don’t, the property isn’t sold. More reasons why? Keep reading.
由于拍卖价格很少低过估价的5%. 买家不会很踊跃. 因为经济危机的时候, 有很多 firesales. 记得09年和16年的时候, 很多抄底买家一个房子一个房子的看, 然后报价比估值低10%以上. 捡到一个就算赚到.
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