得还钱给银行。只不过margin frequency比较低，银行也是为了赚钱，只要不断供，监管不收紧，不会吃饱了撑得去margin call。
风险是存在的，所以没需要就不用cash out随便挥霍了。
比较有用的方式列举一下
1. 想要装修一下房子，可以用，这种不建议全部cash out, 毕竟属于消费型
2 想要买车，只能贷款60%，车贷是等息还款，所以实际利息很高，所以可以用cash out把车贷还了，其实在省钱。
3 追逐房价上涨期，首付差一些，可以用现有的房子cash out冲一把。但是这样一来又把杠杆开到极致了，风险也大，所以看自己的风险承受能力了。自己算算，万一房价没涨，大跌了，能hold的住吗？