楼主分析的很有道理感觉租屋最佳持有时间从建成开始10年左右，最多最多不要超过20年，这段时间至少有出租收益率保证，转手的话也还能卖出去。
有实力的话，还是要投资永久地契的公寓，一套自住，其他出租。虽然租售比不如租屋，不过房价增值可能远远超过。
顶个锅盖说一句
5年前买的，看地方，大多都没升到值或亏5-10%吧。大市 不好
10年前买祖屋，现在升值80% - 150%左右。看地点
20年前买的，升值120% - 250%左右。
30年前的。升值 200-300%%
别的时间点没有可比性了。
房产周期，政府发展计划，移民局决定，年损什么对租屋影响相对有点小，
10年前买祖屋，现在升值80% - 150%左右。看地点
20年前买的，升值120% - 250%左右。
30年前的。升值 200-300%%
别的时间点没有可比性了。
房产周期，政府发展计划，移民局决定，年损什么对租屋影响相对有点小，
Huasing Association 1999 - 2013