【房】HDB组屋现在居然这么难卖了?自己的组屋刚满5年不久打算卖了升级下, 结果发现居然没有买家, 不得不吐槽下, 自以为地段房型还不错的组屋 (绿线, 市区CBD边缘, 3卧室) 挂出去两个月居然只有不到10个来看房的, 真心想买的大概也就一两个, 给bid 价格还巨低 (比评估价低10万那种). 当然房子也不是十全十美, 不过这确实有点出乎意料了. 所以想问问版上其他卖组屋的是不是也是这种情况.　 　 想当年我们是买家的时候都得靠抢, 一个周末起码10组看同一组房的... 时代不同了..... 　 刚看新闻私宅上季度涨了3.1% 一个是冬天一个是夏天...　该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2018-04-02 22:00:01。该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-04-03 22:00:01。 (more...)

近地铁大概500m远。 价格放的比评估价多了一万，感觉不是特别高

可以介绍吗？会不会有做广告的嫌疑，如果版主不介意，我倒是很乐意

楼层低确实是个硬伤因为很多人买房子直接就是跟中介提要求，低于六楼不要安排看，直升机一样随时降落的蚊子实在吃不消，是那种肚皮带花纹的蚊子。别的地方不知道，中巴鲁特别多。

卖组屋买公寓？最近一直考虑这个问题呢。一套组屋已还完贷款，一人名下，靠近市中心，现带租约2年，配偶一人又买了个偏远地区的公寓自住。但不是学区房，孩子过几年要小学抽签了，想买个学区房，手上的现金买第三套房，很吃紧，卖了组屋再买一个公寓，现金才足够。但是组屋租金回报率高，靠它养公寓贷款呢，而且组屋很老，楼层也低，估计卖不出好价格。所以现在纠结到底要不要卖掉组屋买公寓，还是再攒两年钱，交10%的印花税，买第三套房。