最近悟到的两分钱道理，看周期买不动产，研究杠杆下的Capital Gain计算资金回报率。从此不再纠结Rental Yield到底是3还是4还是5，就好比不再纠结成长股的分红。

资本有机会成本，结合股市债市和其他渠道看不动产投资收益思路就顿时清晰了。