周末来了，来聊两毛钱的投资房吧看了下记录上次发帖讨论投资房已经是一年前了。到现在一路拖延着也断断续续看了些房，写出来就当抛砖引玉吧。希望引大牛来多分享一些值得投资的项目。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-03-17 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-03-18 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主7分以及10华新币，时间：2018-03-19 22:00:01。

对的！理都懂燃鹅作为一个比较感性并不太理性的纠结星人我还是希望同周期里rental yield越佳越好，而且还明知道租售比高是可能会牺牲到房产的升值空间的…

enbloc potential - NC看了俩新盘觉得没什么意思。就转而开始看二手房。 接下来东海岸就飘来一股enbloc风。lz在这之前就一直在关注Nep tune cour t这个比较老hudc。这是一个还没有fully privatize的hudc，意思就是在寻求集体出售之前还需要屋主掏一些钱出来的把carpark（占地面积相当大）给私有化了。其实最新的价格出来这部分钱并不会很多，只是很多居民都是退休人士，对这个兴趣不大。所以较之其他那些已经完全私有化的hudc，*以前*这个小区热度相对没那么高。 在我开始看房的时候这个盘的价格已经开始放飞自我了。基本上每天都在飙升冲新高。一共两个户型，16xx sqf的大三房，和12xx的小三房。我们先看了一个低楼对高速的大三房，后来屋主看很多人看房决定hold住不卖了。然后就租金来说大小三房差别不大。接下来看了两个小三房，一个在顶楼maintain得非常非常一般。能看到海景。最后好像是一百多万很快就卖掉了。另一个中楼层在出租，租金比较低因为是老租客了。要价比较高，奔着大三房价格去的，我试着用历史成交价offer了一下，没成功。卖家中介也没有counter offer。我以为他们不是认真想买卖也就没继续谈了。 家里的老板非常risk aversion，不喜欢买一个快四十多年还要每个月贴钱的旧房子， (more...)

终于了啊之前版上讨论说很多中国银行高管住里面，恐影响enbloc进展

说起来东海岸是不是要填海扩建出去？据说masterplan上是这么计划的。那现在这批在第一线的海景小区以后是不是都要被block了？