你一急你就输了中介不回你就等，边看别的房子。等到卖家发现好久只有人看房没人出offer或者其他人offer的比你低他会回头找你问你还要不要买的。 如果你看的是刚交房1-2年你就看看他当时的交易额是多少，最近成交价又是多少，offer一个比最近成交价低1-2万也是很正常的啊不同楼层不同朝向。 他急着卖就会回头的，不急着卖就算你开的比最近成交价高1-2万但是还有5万才到他心理价位他还是不会卖的。 你平常心对待，不要着急follow up，期间继续看别的房就对了，说不定看上个更好的呢