最近公寓集体出售特别火，看到媒体上说集体出售大大提升了公寓需求，所以房价上涨。因为那些卖掉房子的人，要去买新的公寓，大概是这么一个逻辑。我有一点想不通。

比如说某集体公寓出售100户人家，确实有100户人家需要买发新房子，但是按照现在公寓的容积率，这个开发商起码造300套房子，也就是说需要增加100，供给增加300。媒体一片都是很多人需要买新房的论调