1. 你买在15年，不幸的是政府降温措施强行压制了房价。但是现在新盘都快卖光了，政府出的新地又那么少，供应量急剧下降。学过点基础经济学的，都知道供应下降意味着价格要上涨。事实上今年已经开始涨了，你这房子也必然会涨。
2. 谁告诉你那是ulu的的地方？南桥名校一公里内，seletar mall是个不错的商场，还有电影院。附近还有sports center，盛港医院马上要开了。靠近轻轨，两站到地铁。我很多在cbd上班的朋友住那边，通勤45到50分钟，door to door. 你那地方不管租金还是升值空间都不会差。
3. 卖掉换ec和hdb都不明智。ec一般都要等3年才能住进去，你的租金要算在等待的成本里。二是ec的location起码不会比你现在的公寓location好。hdb就更不用考虑了，我可以负责任的告诉你，你的公寓升值空间远大于组屋。
4. 我也很不看好所谓牛人推荐的组屋+公寓组合。因为组屋是两个人名字，你买公寓要多7%税，100多万的房子，你要多交将近10万的税。并且组屋需要还完贷款才可以80%贷款买公寓，这样你的组屋renta yield就掉到了6%。而一人一套公寓的情况，一房公寓加贷款的杠杆效应，你的rental yield轻松9%，而且升值空间还是大于组屋。

总之安心的住着。嫌小的话，再来一套大的，或者将来升级到大的。