【房】后港中等入息公寓Rio Casa 5.75亿元成功集体出售 　 获准私有化的后港7道中等入息公寓Rio Casa集体出售竞标活动结束。Rio Casa以5亿7500万新元的价格，由豪利控股（Oxley Holdings）和联明集团（Lian Beng）组成的合资公司成功标得。 房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布文告表示，中等入息公寓Rio Casa住宅区占地3万6811平方米，有七座住宅，共有286个单位。 销售代理莱坊表示，针对集体出售计划，自取得第一个屋主签名后，仅用时三周，就征得超过80％的屋主同意。该住宅区在4月11日开放让发展商公开投标，竞标在5月23日截止。预计在销售程序完成和批准后，每名屋主平均会在这次的集体出售中，获得约200万新元。 莱坊指出，Rio Casa拥有良好的绿色环境，并贴近河岸，地理位置优越，交通便捷，因此受到很多买家的关注。 预估这个项目的总发展价可达14亿新元，重新规划后或可兴建约1400个、平均70平方米的住宅单位。 https://goo.gl/Snr1zH该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2017-05-26 22:00:04。 (more...)

容积率又是2.8 对吗？地盘大 户数少 enbloc机会高吧

看起来很密啊

受最近地价飙升影响，这个消息今早一出，旁边的新公寓kingsford waterbay马上起价5-8万，平均涨幅5-6%。 最近起价的公寓有：Principal garden , The clement canopy, lake grande, Alex residences, Commonwealth tower, sims urban oasis, stars of Kovan, Parc riviera, alps residences,Trilive. Highline residences也要马上调高价格。

我前两周说过新盘价钱开始要猛涨，有部分买家持有迟疑态度。其实不用反驳，自己去showflat走一圈，就知道答案。 很多“过江龙”参与竞标，看好新加坡的长期发展，觉得目前新加坡地价和其国际地位不符，有价格差，值得投资。不过个人觉得按照目前条件，新加坡短期内很难再出现一个大涨的时段，未来3年有每年3-5%的增幅已经算是好的。