受最近地价飙升影响,
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9043) 发表:2017-05-26 17:28:33  楼主  关注此帖
【房】后港中等入息公寓Rio Casa 5.75亿元成功集体出售   获准私有化的后港7道中等入息公寓Rio Casa集体出售竞标活动结束。Rio Casa以5亿7500万新元的价格,由豪利控股(Oxley Holdings)和联明集团(Lian Beng)组成的合资公司成功标得。 房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)发布文告表示,中等入息公寓Rio Casa住宅区占地3万6811平方米,有七座住宅,共有286个单位。 销售代理莱坊表示,针对集体出售计划,自取得第一个屋主签名后,仅用时三周,就征得超过80%的屋主同意。该住宅区在4月11日开放让发展商公开投标,竞标在5月23日截止。预计在销售程序完成和批准后,每名屋主平均会在这次的集体出售中,获得约200万新元。 莱坊指出,Rio Casa拥有良好的绿色环境,并贴近河岸,地理位置优越,交通便捷,因此受到很多买家的关注。 预估这个项目的总发展价可达14亿新元,重新规划后或可兴建约1400个、平均70平方米的住宅单位。 https://goo.gl/Snr1zH该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2017-05-26 22:00:04。 (more...)
受最近地价飙升影响,
这个消息今早一出,旁边的新公寓kingsford waterbay马上起价5-8万,平均涨幅5-6%。

最近起价的公寓有:Principal garden , The clement canopy, lake grande, Alex residences, Commonwealth tower, sims urban oasis, stars of Kovan, Parc riviera, alps residences,Trilive. Highline residences也要马上调高价格。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9043) 发表:2017-05-26 17:45:12  2楼
这个几乎就是全岛的新公寓了所以等于二手公寓也是跟着要涨了吧,好多外国财团来新加坡囤地。新加坡房价和房租也是越来越脱钩了。
我前两周说过新盘价钱开始要猛涨,
有部分买家持有迟疑态度。其实不用反驳,自己去showflat走一圈,就知道答案。

很多“过江龙”参与竞标,看好新加坡的长期发展,觉得目前新加坡地价和其国际地位不符,有价格差,值得投资。不过个人觉得按照目前条件,新加坡短期内很难再出现一个大涨的时段,未来3年有每年3-5%的增幅已经算是好的。
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