房型才是关键，很多房子自带garden，天井，飘窗。看过一个房子，能住的和不能住的房子比例大概10：7吧。所以居住面积单价就是建筑面积的1.7倍了。1400的价格马上变成2300+。
新盘虽然阳台堪比客厅，空调堪比厨房但是也没有到10:7的比例，最多是1.1倍。

还是觉得2000年前的老房子忠厚老实啊。