现在大多发展商开发的都是7.5-8.5平米的，9平米的已经不多见了。
所谓的8平米（包含了墙体面积)，内部大概2.8x2.6 = 7.3 的样子。2.8米扣掉 60公分的衣柜，扣掉1.5米的queen size床头，刚好留一个床跟衣柜之间的走道。这是为什么现在很多发展商的衣柜都是做成滑门。
低过7.5平米的房间 很难放下小双人床。
话说看样板房还真需要带上尺了。有些发展商样板房的衣柜深度都不是标准的了(滑门通常60公分，开门55公分)。打开衣柜，你会发现衣服都得斜着放才可以关门。别小看窄了10公分，看上去感觉会很不一样。不点名这个取巧的项目了。
以前看样板房 我都是数砖来估算客厅长宽。后来发现有的发展商样板房的地砖居然不是标准(60x60 80x80)的了。
大家都在跟发展商斗智斗勇啊。

毕竟新加坡有组屋顶在那里。这几年，组屋4房面积稳定在85-95平米且设计更加新颖。私宅发展商不敢太造次。
再考虑到二手房产保养状况都还行，发展商再减小面积就会自绝于人民了。
GEM Residence三房的设计很失败。为了保证房间面积，牺牲客厅，连餐厅都没了。现在又开始改造样板房，想把餐厅跟厨房合并在一起。估计聪明的消费者也不会买单。

有些地方 房子太旧了 而且新房省装修 小区环境好。最简单的 大家诟病的阳台，很对旧项目是没有阳台的。
旧房子 如果价格不错也可以考虑。
所以说新房如果面临竞争 就不敢太离谱了。