租房不懂求问各位大侠今天在SGH附近看了一套两房的HDB 很满意 然鹅有几个问题很疑惑啊
1. 房东中介说他是房东的中介 我不需要付中介费 是什么情况？
2. HDB approval letter应该是签租房合同之前还是之后拿到？房东中介说签了合约才能去申请。存疑
3. 签合同时需要注意些什么呀？已经约了屋主今晚签合约...
囧
关于hdb approvale
这个本身就需要租客的信息 租约信息等等。所以记得租约里面加一条 subject to hdb approvale。
万一approvale 没拿到 租约无效。退定金给你。
租约要注意的 最好
1. 要有一个月warranty 东西一个月内坏了 屋主给负责吧。
2. 维修费用上限最好是per item 而不是per item per job。区别一个是在某件物品累计花了多少钱 。例如冰箱坏了 第一次100 租客全给。第二次花了200 上线如果是150 那么高出150的部分就全部屋主负担了。这个对租客有利。屋主不一定会答应。
万一approvale 没拿到 租约无效。退定金给你。
租约要注意的 最好
1. 要有一个月warranty 东西一个月内坏了 屋主给负责吧。
2. 维修费用上限最好是per item 而不是per item per job。区别一个是在某件物品累计花了多少钱 。例如冰箱坏了 第一次100 租客全给。第二次花了200 上线如果是150 那么高出150的部分就全部屋主负担了。这个对租客有利。屋主不一定会答应。
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