是老房子还是新房子呢？
新婚夫妇（目前没有孩子），只有资格购买二手组屋。
现在纠结是要买成熟区/靠近市中心的比较老一点儿的房子（房龄已经30到40年了），还是买开发区的新组屋呢？
工作地点都靠近市中心。打算住满五年之后再买新房子。
请教各位大牛指点一二。
是老房子还是新房子呢？
建议买学区房，不论新旧，反正你们五年后还会再买新的嘛。
除了靠近名校，建议也最好能靠近工作地点，
眼前方便最重要 果断成熟区老房子
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个人的建议是，
1. 先评估你们的最大购买能力：也就是贷款加CPF,现金。目前二手组屋市场已稳中有升，特别是成熟组屋区地段好的房子；如果资金需要，买你们最大能力范围的组屋；
2. 因为你们二人暂时没孩子，再加上5年后打算换房子，所以个人觉得，这套房应该不是学区房，所以也就不用考虑学校的问题；当然，如果能买到好学区的房子，那是最好；
3. 选个近市区，近MRT, 生活交通方便的房子，在此基础上，房龄尽量越新越好。近40年的房子，之后出手时，买家可以动用CPF来还贷款的比例会减少，也就会影响到你们卖房。
2. 因为你们二人暂时没孩子，再加上5年后打算换房子，所以个人觉得，这套房应该不是学区房，所以也就不用考虑学校的问题；当然，如果能买到好学区的房子，那是最好；
3. 选个近市区，近MRT, 生活交通方便的房子，在此基础上，房龄尽量越新越好。近40年的房子，之后出手时，买家可以动用CPF来还贷款的比例会减少，也就会影响到你们卖房。
不谈预算的都是耍牛虻.... 遥祝了
个人的建议是，1. 先评估你们的最大购买能力：也就是贷款加CPF,现金。目前二手组屋市场已稳中有升，特别是成熟组屋区地段好的房子；如果资金需要，买你们最大能力范围的组屋；
2. 因为你们二人暂时没孩子，再加上5年后打算换房子，所以个人觉得，这套房应该不是学区房，所以也就不用考虑学校的问题；当然，如果能买到好学区的房子，那是最好；
3. 选个近市区，近MRT, 生活交通方便的房子，在此基础上，房龄尽量越新越好。近40年的房子，之后出手时，买家可以动用CPF来还贷款的比例会减少，也就会影响到你们卖房。
谢谢
买房子真的很多东西要学。谢谢你提供的宝贵的建议
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