在目前的市场下，买到一个租金能养自己的房子，好像不太容易。具体情况几位房产中介已经有介绍了。
投资房地产门槛比较高，除了后续的租金市场，启动资金，贷款月供，印花税等一系列都是重要因素，还有地契年限等等。
如果出现紧急情况需要卖房子，还有额外卖家印花税（如果 4 年之内卖）等等。
总之如果我是楼主的情况，会觉得离投资房产还有些距离。
其实所谓的门槛,对投资而言是不存在的
投资的基本功课和准备之一,就是不要孤注一掷
如有500万的能力, 买200-300万的房子,轻轻松松
如果只有100万的能力,却要买200150-200万的房子, 就有些费力
如果有小目标,但只买8000万,没问题, 如果只有一亿,却要买1.5-2亿, 就问题很多
有个问题,我一直没想通过, 懒得再发帖(一发就是十大,实在不好意思, 没意思啊), 在这问问:
坡县200万的房子,对华新儿们, 很贵吗? 看薪水讨论帖,觉得不至于啊
谈薪水, 人人都说毕业3年,薪水5K,5年8K 8年10K
那么,如果家庭收入10K, 用6K(月付 TDSR), 是有些吃力,但 如果月入20K, 用12K付房贷, 会轻轻松松啊
而12K的水准是远远超过3mil的水准了, 那么 2mil还会贵么?不贵也!
眼下市场上,焦点都在1.5mil以下的房子, 2mil以上,基本是买家尊贵啊
都是同样一组人,谈不通问题不同调哦啊, 木有内在逻辑?
贵与贱,其实不是看数字高低, 而是看相对购买力吧, 就是这样
欢迎来撕,找骂!
如有500万的能力, 买200-300万的房子,轻轻松松
如果只有100万的能力,却要买200150-200万的房子, 就有些费力
如果有小目标,但只买8000万,没问题, 如果只有一亿,却要买1.5-2亿, 就问题很多
有个问题,我一直没想通过, 懒得再发帖(一发就是十大,实在不好意思, 没意思啊), 在这问问:
坡县200万的房子,对华新儿们, 很贵吗? 看薪水讨论帖,觉得不至于啊
谈薪水, 人人都说毕业3年,薪水5K,5年8K 8年10K
那么,如果家庭收入10K, 用6K(月付 TDSR), 是有些吃力,但 如果月入20K, 用12K付房贷, 会轻轻松松啊
而12K的水准是远远超过3mil的水准了, 那么 2mil还会贵么?不贵也!
眼下市场上,焦点都在1.5mil以下的房子, 2mil以上,基本是买家尊贵啊
都是同样一组人,谈不通问题不同调哦啊, 木有内在逻辑?
贵与贱,其实不是看数字高低, 而是看相对购买力吧, 就是这样
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