新PR,买公寓还是等组屋?
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-28 17:21:33  楼主  关注此帖
新PR,买公寓还是等组屋?
家里有老有小。
买公寓-直接要开始背30年的贷,压力有点大,并且目前并没有看到十分满意、愿意一辈子就住着的房子。
等二手组屋,至少三年的租金就白白贡献出去了。

是否可以先买个公寓住着,4年之后没有卖家税了,再出掉换套理想的、宽敞的二手组屋?
那时候还背着N多年的公寓贷款,好卖么?
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该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2016-09-29 22:00:04。
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-30 12:56:49  2楼
卖掉公寓不是30个月后才能买组屋吗?不是还要租吗?难道什么时候这个规定取消了啊???
买二手组屋,没有这个限制吧。当然也有个问题是4、5年后如果已经是公民了,[…]
会觉得不申请一手的可惜了,但是有个公寓又没法申请一手吧,然后卖了还得等30个月。
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-30 13:00:42  3楼
除了各种费用, 还要考虑银行利息买100万的房子, 你首付20万, 贷款80万, 前3年几乎都是在还利息。 三年付给银行的利息得4万多了。 基本上, 除非你买的房子卖的适合能涨价赚一笔, 否则经济上租房划算。。
谢谢,这一点确实比较关键,也是之前不清楚的,其实也是我发本帖的目的。从这[…]
个角度来说,买一套过渡还是不划算的咯?
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作者:OIOIOIOI (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-09-30 13:02:58  4楼
这些费用,只要买房都会有的.现在不买,将来买的话,这些费用也是一样存在的呀.
房贷利息看别人回复所说,前几年还利息比较多。那么这块的损失也确实要考虑的[…]
吧?
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