假设100万的公寓,PR第一套房额外印花税5%是5万$50000/36个月=$1389
每个月租金只要是$1389或以上,就够cover 100万公寓的额外印花税.
除了税的问题,心理因素也要考虑. 有老有小,租房还是没有自家住的舒服.
楼主可以先买个能够负担得起的二手公寓过渡一下,等没有SSD的时候(四年后),也有资格买组屋了(三年后),到时想买组屋就可以换成组屋. 说不定两口子事业发展很好,到时不买组屋,直接上第二套公寓呢:)
另外还有3% 印花税,
+ 律师费 + 房贷利息 + 4年后卖房的2% 中介费 + 首付的机会成本(放银行至少2%利息吧)

