两方面都是小户型占优吧
同样br数量，收租的话租客很少愿意为ph多出来的面积多花同比例租金吧，也许有，但是找的难度更大了
升值的话ph和同小区的小户型比，流动性应该也是不如的，而且又没有landed的稀缺性，想不出比其它户型升值更多的理由
mm有兴趣的话可以去研究一下数据